İçerik

• Adımlar
• Tavsiye
• Uyarı

Emlak Pazarlaması sürekli ve durmaksızın yapılmalıdır. İş dünyasında pazarlama, günlük "yeme ve eğitiminize" benzer. Tıpkı bir elma yememiş veya bir kez spor salonuna gitmiş ve 5 kilo vermeniz, kaslarınız ve enerjiniz olması gibi mi? Aynı şekilde, pazarlamayı sadece bir kez yapıp harika sonuçlar bekleyemezsiniz. Satış işinde ne kadar harika olursanız olun, başarı ancak aynı zamanda ürünleri etkin bir şekilde nasıl pazarlayacağınızı da bilirseniz gelir.

Adımlar

Yöntem 1/4: Bir strateji oluşturun

1. 

   Müşteriyi anlayın. Müşteriler emlak işinizin merkezinde yer alır ve bu nedenle ihtiyaçlarını karşılayabilmek için kim olduklarını ve onları neyin yönlendirdiğini net bir şekilde anlamanız gerekir. Müşterilere "özen ve yakınlık" duygusu vermek, gayrimenkul sektörünün en etkili faktörlerinden biri olabilir.
   • Paranızı harcayacak müşteri türleri hakkında kendinize önemli sorular sorun. Zengin mi yoksa fakir mi? Eğitimli mi değil mi? Yaşlı mı genç mi? Bekar mı, aile mi yoksa emekli mi? Erkek veya kadın? İş mi yoksa bireysel mi? Alıcı mı satıcı mı? Bu, pazarlamanızda kullanılan dili etkileyecektir - bu, satın alma kararlarınız veya işletmenizle ilgili müşteri incelemeleri üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. "Pazarlık edilebilir" bir anlaşma mı yoksa "çok lüks" bir ürün mü istiyorlar?
   • Hizmet vermek istediğiniz müşterinin psikolojik imajını oluşturun ve pazarlama kampanyanızı oluştururken uygulayın.Mesajın genel bir gruptan ziyade bu hedef kitleye yönelik olduğundan emin olun. İdeal müşterilerinizle bağlantı kurmak için gerçek bir çaba gösterin.
   • Pazarın hangi segmentlerinde olabileceğinizi düşünün. Hem ev hem de iş amaçlı gayrimenkul hizmetleri sunuyorsanız, bunları büyük olasılıkla ayrı ayrı pazarlamanız gerekecektir. Diğer bölümleme örnekleri yaş ve gelirdir.
   • İşin her zaman başkalarına hizmet etmekle ilgili olduğunu unutmayın. Burada size ödeme yapan tek kişi müşteridir. Onlara hizmet etmeye ne kadar odaklanırsanız, başarıya ulaşma olasılığınız o kadar artar.

2. 

   
   
   Emlak incelemesi. Ofisler, perakende satış alanları ve evler için pazarlama stratejisi tamamen farklıdır. Müşteri isteklerini tahmin etmek için her mülkün amaçlanan kullanımına odaklanmak önemlidir.
   • Düşük yoğunluklu mahallelerin müşterileri, genellikle tek ailelik evler arayanlardır. Belki çocukları ve evcil hayvanları vardır ve okulların yakınındaki sessiz, huzurlu mahalleler veya daha özel, uzak alanlarla daha çok ilgilenirler.
   • Kalabalık konut müşteri grupları, bir apartman dairesi, lüks bir daire veya yüksek bir bina gibi bir binada başka insanlarla birlikte yaşamak isteyenlerdir. Rahatlık, yaşam alanı ve ilgili olanaklar genellikle takdir edilir ve bu nedenle, bu yönleri vurgulamak, bu kitlenin daha fazlasını çekmenize yardımcı olabilir.
   • Ticari binalar, perakende ve ofis alanını içerir. Birisinin iş ve iş yeri olacağından, "meşgul", "rahat ulaşım" ve "olağanüstü" gibi kelimeler gayrimenkulünüzün onlar için daha çekici hale gelmesine yardımcı olabilir. .
   • Fabrikalar ve depolar için alanla birlikte, ulaşım kolaylığı vurgulandığında endüstriyel gayrimenkul daha çekici hale gelebilir.

3. 

   
   
   Konut ve ticari gayrimenkulleri karşılaştırın. Ticari gayrimenkulle ilgili tek büyük endişe karlılıktır. Bir yatırımın maksimum getirisi için gayrimenkulün satışını, kiralanmasını ve kullanılmasını içerir. Daha büyük olasılıkla tek bir kişi yerine tüm yönetim kurulu veya yönetim kurulunun kararıdır.
   • Konut gayrimenkulleri, aksine, genellikle kişisel ve duygusal bir satın alma kararıdır. Bazı konut amaçlı gayrimenkul yatırımcıları "yeniden satmak" için satın alabilir veya kira karşılığında bir ev veya çift daire (iki hane için) satın alarak zengin olabilir. Ancak bu segmentte alıcıların çoğu kendilerine ait bir yer arayan bireyler veya ailelerdir.
   • Acente olarak ticari gayrimenkul almak, satmak veya kiralamak istiyorsanız, ihtiyacı olan biri için kiralayacak bir yer bulabilmeniz ve mal sahibi veya kiralayan ve yatırımcı için kar edebilmeniz gerekir.

4. 

   
   
   SWOT Analizi yapın. SWOT, Güçlü Yönler - Güçlü Yönler, Zayıf Yönler - Zayıf Yönler, Fırsatlar - Fırsatlar ve Tehditler - Tehditler anlamına gelir. SWOT analizi başlangıçta rekabetçi strateji planlamasına yardımcı olmak için tasarlanmış olsa da, pazarlama için de kullanılabilir. SWOT analizi, pazarlama planınızın ilk adımı olmalıdır. İdeal müşteriyi belirleme becerinizi geliştirmek için kendi işinizi daha iyi anlamanıza yardımcı olabilir. Buradaki amaç, zayıflığı avantaja çevirmek ve riski fırsata çevirmektir.
   • Güçlü ve Zayıf Yönler, şirketin kendine özgü bir faktörüdür. Örneğin, harika bir stratejik konum güçlü bir noktadır ve bir zayıflık, sermaye yatırımı eksikliği olabilir.
   • Fırsatlar ve Tehditler, şirketinizi etkileyen dış faktörlerdir. Örneğin, durmaksızın bölgenize taşınmak bir fırsattır ve yeni rakiplerin ortaya çıkması bir risktir.
   • Güçlü yönlerinizi, zayıf yönlerinizi, fırsatlarınızı ve tehditlerinizi kavradığınızda, birçok faktörün korelasyonuna dayalı bir strateji oluşturmaya yardımcı olacak bir matris oluşturabilirsiniz. Örneğin, mevcut güçlü yönler ile fırsatları dengelemeye dayalı bir strateji oluşturabilirsiniz.

5. 

   Hedefler belirlemek ve görev planlaması. Büyük olasılıkla hedefiniz, genel stratejinin çok sayıda gayrimenkul satmak / kiralamak ve / veya çok fazla komisyon kazanmak olduğu gelirle ilgili olacaktır. Bu hedeflere ulaşmak için, ne yapmak istediğinize ve ne kadar süre gerçekleştirmek istediğinize dair bir planınızın olması gerekir. İlk olarak, başarılı bir pazarlama kampanyası başlatmak ve makul bir tamamlanma süresi tahmin etmek için tamamlanması gereken görevlerin bir listesini yapın. Sonra, onları programa koyun. Bu dönüm noktalarının sorumluluğunu üstlenin.
   • Hem kısa hem de uzun vadeli görevler için. Yani iletişime geçmek, hafta sonu farklı gazeteler için reklam fiyatları sormak, ilanlar tamamlamak, iki ay içinde gazete yayınlamak ve her ay çıkacak yeni bayram ilanları hazırlamak isteyebilirsiniz. önümüzdeki dört ay içinde.
   • Geliştirmeye bolca zaman ayırın.

6. 

   Düzgün ve düzenli olun. Her şeyi bir ciltte tutun. Veya elektronik verilere alışkınsanız, tüm dosya ve klasörlerinizin tarihe özel olduğundan ve açıkça adlandırıldığından emin olun. Bilgisayarınızın her yerine dağılmış bir grup dağınık, isimsiz belge bırakmayın.
   • Her şeyi kaydedin. Sayısız fikir olsa bile, aklınızdan hiç ayrılmasalar pek bir işe yaramayacaktır. Yazmak, stratejiyi tamamlamak için iyi bir başlangıçtır.
   • Bir defter veya not defteri, kırtasiye dükkanından bir beyaz tahta alın ve hatta telefonunuza notlar alın.
   İlan

Yöntem 2/4: Geleneksel pazarlama tekniklerini kullanın

1. 

   MLS'yi kullanma - emlak listeleme hizmeti. "MLS", çok kaynaklı bir mülk listeleme hizmeti için kullanılan bir aracılık terimidir. Bu, pazarlamanıza büyük değer katabilecek çok miktarda bilgi ve profesyonel bağlantılar sağlayan bir hizmettir. Her MLS, oradaki aracılar grubu tarafından yönetilen yerel bir kuruluştur. Hedef bölgenizdeki MLS'yi belirlemek için bazı araştırmalar yapmanız gerekecektir.
   • Birçok çevrimiçi site yerel emlak listeleme hizmetleri sunar, ancak bunlar genellikle eksiktir. En iyi MLS'yi bulmak için birden fazla web sitesini deneyin.
   • Bu hizmetler genellikle FSBO emlak işlemi (kendi kendine listeleme) gibi acente olmayan konular için tasarlanmamıştır.
   • Genellikle her MLS'nin ayrı bir listeleme ücreti vardır.

2. 

   Doğrudan potansiyel müşterilere posta gönderin. Doğrudan posta kullanmak, çok sayıda potansiyel müşteriye mesaj göndermenin bir yoludur. Postalama daha az popüler hale geldikçe, her harf biraz daha öne çıkacaktır. Ayrıca mesajın doğrudan hedef kitlenize iletilmesine yardımcı olur.
   • Çok parlak kağıt kullanın.
   • Paketinizi tasarlamak için biraz zaman ayırın. Renkli resimler kullanın ve müşterilerinizin ilgisini çekmek istediğiniz yerlerin fotoğraflarını ekleyin.
   • Ev bilgilerini modellemek veya taşınmak / çalışmak için yılın en iyi zamanı gibi yararlı şeyler sağlamaya çalışın - sadece kendi kendine pazarlamaya odaklanmayın.
   • Birçok kişiyi hedefliyorsanız, postayı Postaneden toplu olarak göndermek için bir lisans satın almayı düşünün. Bu şekilde, her bir paketi damgalamak yerine, tek seferde tek tek gönderme maliyetinden daha düşük bir fiyata büyük miktarda gönderebilirsiniz. Genel olarak, toplu postalama için minimum indirim 300 ile 500 koli arasındadır.

3. 

   Telefonla pazarlama. Bu, şirketlere başarı mesajlarını iletmenin bir yolu haline geldi ve oluyor. Eski müşterileri aramak veya potansiyel müşterileri çağrı merkezi aracılığıyla toplu olarak aramak kadar basit olabilir. Potansiyel müşterileri ararken dikkatli olun çünkü bu çok güçlü bir pazarlama yöntemi olarak görülebilir.
   • Yeni bir yere taşındıktan sonra eski müşterilerinizin ne kadar memnun olduğunu öğrenin.
   • Mevcut müşterileri aramak, yeni emlak ilanları hakkında bilgi.
   • Sahibi tarafından satılık listelenen mülklerle iletişime geçin.
   • Amerika Birleşik Devletleri'nde, otomatik veya önceden kaydedilmiş aramalar çoğu durumda Federal Ticaret Komisyonu tarafından yasaklanmıştır. Müşterinizin önceden onayını alırsanız, bunu yapmanıza izin verilebilir.Bununla birlikte, genel olarak, yine de bu yöntemi kullanmaktan kaçınmalı ve bunun yerine, onlara özen göstermek için "doğrudan" telefon görüşmeleri yapmalısınız.

4. 

   Gazete ve dergileri kullanın. Birçok emlakçı için gazete veya dergilerde reklam vermek, pazarlama hizmetlerinin etkili bir yolu olabilir. Birçok birim, arazi yöneticileri için farklı fiyatlarla siyah beyaza ek olarak renkli reklamlar sunar.
   • Gazete veya dergilerdeki ilanlar. Hedef pazar tarafından sıkça okunan bir gazete veya dergide reklam vermek, etkili bir pazarlama stratejisi olabilir.
   • Nguoi Lao Dong gibi ulusal düzeydeki bir gazetenin avantajı, geniş okuyucu kitlesidir. Ancak çok dispersiyon yöntemidir. Bölgenizde çok fazla potansiyel müşteri olmayabilir.
   • Yerel veya bölgesel gazete ve dergilerde reklam vermeye çalışın. Belirli bir bölgeyi hedeflerler ve bölgede daha fazla müşteri çekmeleri muhtemeldir.
   • Topluluğunuzda farkındalık yaratmak için yerel gazete veya derginiz için bölgenizdeki konut ve gayrimenkul hakkında bir köşe yazın.
   • Premium mülkleriniz veya farklılaştırılmış pazarlama kampanyalarınızla ilgili basın bültenleri yazın.

5. 

   Bülten oluşturun. Müşterilere posta, e-posta veya web siteniz yoluyla gönderilen haber bültenleri aracılığıyla işletmenizi tanıtabilirsiniz.
   • Ev sahipleri veya son zamanlarda işlem yapan müşteriler için özel olarak tasarlanmış bilgiler içeren haber bültenleri, iletişimi sürdürmenize ve doğru hedef kitleye yönlendirilmenize yardımcı olabilir.
   • Müşterileri işlem tamamlandıktan çok sonra da haberleri okumaya devam etmeye teşvik edecek ilginç emlak içeriği ve tavsiyeleri eklediğinizden emin olun.

6. 

   Telefon rehberinde reklam yayınlayın. Hedef bölgedeki telefon rehberlerinin ticari bölümünde listeleme ve reklam verme, bazı endüstriler için değerli pazarlama olmaya devam etmektedir. Bununla birlikte, bazı yerler artık telefon şirketlerinin talimatlarına ihtiyaç duymadığından, telefon rehberleri daha az popüler hale geliyor.

7. 

   Gemide reklam, deniz. Düzgün tasarlanır ve sunulursa, reklam panoları ve tabelalardaki reklam alanları çok uygun maliyetli olabilir. Burada önemli olan, reklamlarınızı birçok kişinin göreceği yüksek trafikli bir alana yerleştirmek ve müşterilerin ilgisini korumak için reklamları düzenli olarak döndürmektir.
   • Bazı yüksek teknolojili reklam panoları, büyük panolarda daha pahalı bir fiyata video reklamların yayınlanmasına bile izin verir.
   • Bir reklama kendi resimlerinizi gönderiyorsanız, profesyonel bir portre çekimi kullanın.
   • Gayrimenkulünüzün fotoğraflarını çekmek için profesyonel bir fotoğrafçı işe alın.
   • Reklam kalitesini artırmak için grafik tasarım almaya yatırım yapın.

8. 

   Radyo veya TV'de reklam verin. Radyo veya TV'de reklam vermek, geniş bir izleyici kitlesine / hedef kitleye ulaşmanıza yardımcı olabilir. Sorun sermaye ise, halka açık radyo veya televizyon istasyonlarında pazarlama yapmanın yollarını bulun.
   • Ajansınızın hizmetlerini kullanma deneyiminiz hakkında müşteri geri bildirimi toplayın.
   • Müşterileri yeni mülklerine götürün.
   • İyi bir giriş oluşturun. Radyo veya televizyon için mükemmel olan kısa reklamlar veya tanıtımlardır. Buradaki fikir, söylenmesi gereken her şeyi çok kısa bir sürede, bir asansöre çıkmaya yetecek kadar veya daha kısa sürede sunabilmektir. İyi bir reklam sunmaya odaklanın ve pratik yapın. Yüz yüze görüşmelerde de faydalı olacaktır.

9. 

   Lütfen mevcut müşterilerden tanıtın. Hizmetinizden memnun olan müşterileriniz varsa, onlardan daha fazla müşteri edinmenize yardımcı olmalarını isteyin. Buna, yönlendirmeler yoluyla müşteri kazanma denir. Hizmetten memnun olan çoğu müşteri, insanlara sizden bahsetmekten mutlu olacaktır, ancak genellikle siz onlara belirli bir sebep veya cesaret vermedikçe bunu düşünmezler.
   • Çoğu gayrimenkul işlemi, yönlendirmeler ve ağızdan ağza bildirilerek yapılır.
   • Size yeni müşteriler getiren müşterileri ödüllendirmek veya onlara kredi vermek istiyorlarsa, bunu daha sık ve şevkle yapacaklardır. Nakit bonus, hediye kartı veya hediye sepeti olabilir.
   • Bu tavsiye programını pazarlamayı unutmayın. Bu tür pazarlamanın başarılı olabilmesi için mevcut müşterilerin bu konuda bilgilendirilmesi gerekir. Bu, doğrudan bir değişim yoluyla, bir anlaşma imzalanarak veya ağ üzerinden yapılabilir.

10. 

    Önemli müşterilere hediyeler gönderin. Önemli müşterilere doğru zamanlarda kartlar veya küçük hediyeler gönderin. Bu vesileyle, onlara tavsiye programını hatırlatmak için de kullanabilirsiniz.
    • Doğum günleri ve tatiller, eski ve mevcut müşterilerle iletişim kurmak için harika zamanlardır.
    • Hediye kartları, sadece kahve veya diğer küçük hediyeler olsa bile, ilişki kurmada çok şey yapabilir.
    • Yeni eve taşınma partisi hediyeleri, ev anlaşmalarını tamamlamak için harika bir yoldur.

11. 

    Bir ağ oluşturun. Ticaret Odası, hizmet kuruluşları ve diğer gruplar ve kuruluşlar, potansiyel müşterilerle ve diğer işletme sahipleriyle bağlantı kurmanın harika bir yoludur. Hedeflerinize uyan mümkün olduğunca çok gruba katılın.
    • Burada önemli olan, katıldığınız organizasyonlarda aktif olmaktır. Sadece organizasyonun faaliyetlerine aktif olarak katılmak gibi etkisiz bir üye olarak var olur. Toplantılara ve etkinliklere katılın ve mümkün olduğunca insanlarla iletişim kurun.
    • Karşılıklı yarar sağlayan bir ilişki aramayı unutmayın. Siz iyiliğinize karşılık verdiğinizde insanlar daha fazla müşteri gönderecek.
    • Emlak işinizi bariz bir şekilde tanıtmadığınızdan emin olun. İşle ilgili bilgileri ve uygun olan yerlerde uzmanlığı paylaşırken bu kuruluşlara belirli bir değer katmalısınız.
    • Etkinliğe sponsor olun. Böyle bir organizasyonda yer edinmenin iyi bir yolu, bir şekilde sponsor olmaktır. Festivaller, akşam yemekleri, yarışmalar veya müzayedeler gibi etkinlikler, organizasyonla güçlü bağlar kurma fırsatı sağlar.

12. 

    Komisyoncu toplantısına katılın. Ticari bir gayrimenkuldeyseniz, komisyoncuların toplantılarına katılmak, satılık veya kiralık ürünleri pazarlamanın harika bir yoludur. Bu toplantılar genellikle yerel bir işletme veya kuruluş tarafından desteklenir. Ayrıca, ağınızı oluşturmak için harika bir yerdir. İlan

Yöntem 3/4: Elektronik pazarlama tekniklerini uygulayın

1. 

   Bir web sitesi kurun. Web sitesi, tüm potansiyel müşterilerle emlak listelerini listelemek için mükemmel bir araçtır. Bazen, tanımladığınız müşterileriniz yerel değildir ve onları geleneksel olarak pazarlamak zor olabilir. Günümüzde hemen hemen her gayrimenkul işletmesinin pazarlama çabalarında bir web sitesine ihtiyacı vardır. Hatta bazı müşteriler her yasal işletmenin çevrimiçi olmasını bekler.
   • Web sitenizi çevrimiçi aramada optimize ettiğinizden emin olun. SEO stratejisini geliştirmek, işletmenizin dikkatini artırabilir. Sitede kullanılan dilin, kullanıcıların internette arama yapmak için kullandıklarıyla eşleşmesini sağlamak için ayarlamalar yapmak için zaman ayırın.
   • Bir tıklama başına ödeme reklam kampanyası düşünün. İşletmeniz bir web sitesinde yürütülüyorsa veya en azından, web sitesi işinizi şekillendirmekle yakından ilişkiliyse, ilerlemek için tıklama başına ödeme reklam kampanyası kullanmayı düşünün. birçok hedef müşteri.
   • Hem kullanmak istediğiniz anahtar kelimeler hem de en iyi sonuçları sağlayacak müşteri türleri için hedefler geliştirin. Bu bilgileri daha sonra pazarlama kampanyanızı oluştururken kullanacaksınız.
   • Web sitenize bir sosyal takip düğmesi ekleyin. İşte insanların sosyal medyadaki varlığınızı nasıl kolayca artırabilecekleri. Bu düğmelerin tüm sayfalarda belirgin olduğundan emin olun.
   • Web sitesinde ücretsiz araçlar veya hizmetler sağlayın. Müşterilerinize faydalı kaynaklar sağlayarak onlara güven inşa edersiniz.Kriterlere göre emlak arama motoru ekleyebilir, EMI (aylık ipotek taksitleri) hesaplayabilir, evin değerini tahmin edebilir ve sayfadan uygun bir alan seçebilirsiniz. Ayrıca, potansiyel müşterilerin tüm emlak sorularını yanıtlamak için ücretsiz bir "sohbet" danışmanlık hizmeti de sunabilirsiniz.

2. 

   Ağdan / sosyal medyadan yararlanın. Günümüzde sosyal medya ağlarının popülaritesi ile, işletmenizin pazarlanmasında çok önemli bir rol oynayabilirler. Küçük bir işletmeyi sosyal medya aracılığıyla pazarlamanın çeşitli yolları kullanılır.
   • Sosyal medyada gayrimenkul özellikleri yerine müşteri avantajlarına odaklanın. Başka bir deyişle, belirli olanaklara sahip gayrimenkullere odaklanmayın. Bunun yerine, odak noktanız alıcıların, satıcıların veya kiracıların ihtiyaçlarını karşılamaktır.
   • Müşterilerinizin kullandığı sosyal medya araçlarını kullanın. Bu, aşağıdaki gibi bir sosyal ağ sitesi, bir blog veya bir mikro blog sitesini içerebilir:
     • Facebook
     • Twitter
     • Instagram
     • Pinterest
   • Metin ve görüntülerden kayıtlara ve videolara kadar farklı içerik türlerinden yararlanın. Etkileşim kurabilecekleri sayısız yol varsa, müşterileriniz genellikle çevrimiçi varlığınıza daha fazla dikkat edeceklerdir. Hatta mülkünüze yapılan bir gezinin videosunu bile paylaşabilirsiniz.
   • Sosyal medyada aktif kalın. Bir hesaba sahip olmak yeterli değildir. Müşterilerinizin dikkatini çekmek için çevrimiçi olmalısınız. En az haftada bir olmak üzere düzenli olarak yeni içerik planlayın.
   • Arkadaşlarınızı, ailenizi, iş arkadaşlarınızı ve eski müşterilerinizi sosyal medya sayfanızı beğenmeye veya takip etmeye davet edin, böylece gönderdiğiniz mesajları okuyup paylaşabilirler. İçerik tasarlarken, insanların paylaşmak istediğinden ve onları "beğendiğinden" emin olun.

3. 

   Bir e-posta kampanyası başlatın. Aynı anda çok sayıda aboneye mesaj gönderilmesi tekniği olan "e-posta patlaması" çok popüler bir tekniktir. Müşterilerinizin ve potansiyel müşterilerinizin e-posta adreslerini toplamayı unutmayın. Çok fazla göndermemeye dikkat edin, aksi takdirde e-postanız spam olarak işaretlenebilir.
   • E-pazarlamanın bu şekilde küçük bir etkisi olduğu ortaya çıkarken, araştırmalar aslında gayrimenkulde işe yaradığını gösteriyor.
   • Bir e-postaya bir paylaş düğmesi ekleyerek müşterileri içeriğinizi paylaşmaya teşvik edin.
   • Web sitesinde e-posta abonelik formu oluşturun.
   • E-postayı samimi hissettirmek için abonenin adını ve etkileşimlerinizdeki diğer bilgileri kullanın. Tek seferde büyük miktarda e-posta gönderirken bu daha zordur.

4. 

   Genel veri yönetimi. Sitelerin ve çevrimiçi hesapların birbirine bağlanmasına ve ardından aynı zamanda veya aynı programa göre birden çok çevrimiçi platformda içerik gönderilmesine olanak tanıyan ortak veri yönetimi uygulaması. Kontrol edilemeyen çevrimiçi materyal hacminizi yönetmede önemli bir rol oynayabilir.
   • Başkalarının emlak içeriğini paylaşın. Bu sayede hızlı bir şekilde profesyonel bağlantılar oluşturabilirsiniz. Aynı şeyi kendiniz yaptığınızda bir başkası sizin sosyal medya ölçümlerinizi destekleyecektir.
   • İçeriği olabildiğince çok yerde yayınlayın. Sonuç olarak, potansiyel müşterilere ulaşmanın sayısız yolunu açığa çıkarır. Blogunuzun ziyaretçileri Facebook sayfanızı ziyaret edemeyebilir ve sonuç olarak genel veri yönetimi, müşterilerinizin içeriğinizi görme şansınızı artırabilir.
   İlan

Yöntem 4/4: Geleneksel olmayan bir yaklaşım kullanın

1. 

   Garip yerlerde reklam verin. Markanızı beklenmedik bir yere koymak, kendinizi öne çıkarmanın hızlı bir yoludur. Bu sayede insanlar şirketiniz hakkında daha çok şey hatırlıyor. Olağandışı konumlar, markanızın bölgesel rakiplerinizin arasından sıyrılmasına yardımcı olabilir.
   • Taşımacılıkta pazarlama. Bir arabada reklam vermenin reklam etiketleri, çıkartmalar, araba kapakları ve benzerleri dahil birçok yolu vardır.
   • Sinemada ilan verin. Sinemalar genellikle filmlere girmeden önce reklam yayınlar. Büyük ekranlar, gayrimenkulünüzün güzelliğini sergilemenin harika bir yoludur.
   • İlahi mesajlar yazın. Birçok yerde gökyüzü yazma hizmetleri sunan şirketler var. Bölgenizdeki gökyüzüne bir göz atın. Standart bir zaman planladığınızdan ve mesajınızı çoğu insanın göreceği bir yere yazdığınızdan emin olun.
   • Ücretsiz etiket dağıtımı. Arkasındaki fikir, bazı insanların onları rastgele yerlere yapıştırması, sizin için logolar ve şirket adlarını dağıtmasıdır.

2. 

   Ön planda olan şirketleri öğrenin. Rakiplerin ve sektör içerisindeki kişilerin işlerini pazarlamak için neler yaptıklarına bakın. Sizin için de çalışabilirler.
   • Güçlü bir marka oluşturun. Araştırmalar, insanların emlak şirketlerini çekici bir logo ile temsil edilen bir markayla hatırlama eğiliminde olduğunu gösteriyor.
   • Mesajınızı geliştirin. Büyük şirket, avantajını korumak için pazarlama stratejisini değiştiriyor. Bu sizin için de faydalı olabilir. Güçlü bir markayla ilişkilendirilen ve kurumsal değer içerdiğini söyleyerek "popüler söz" oluşturmak size yardımcı olabilir. "İstersen kımılda" sözünü kim duymadı değil mi?
   • Kendinize iyi bir pazarlama bütçesi belirleyin. Pazarlama çabalarınızı sermaye eksikliği kadar hiçbir şey mahvedemez. Pazarlama, büyük işletme bütçesinin önemli bir parçasıdır.
   • Rakiplerinizin bölgenizdeki çevrimiçi varlığına bakın ve başarı stratejilerini öğrenin.

3. 

   Gerilla pazarlaması. Bu, son zamanlarda popüler olan, ürünleri tanıtmak için sürpriz ve / veya düzensiz etkileşimler kullanan bir pazarlama yöntemidir. Viral ve ağızdan ağza pazarlamaya dayalı olarak, ürünlerinin mesajını esasen ücretsiz olarak dağıttığı zaman, sınırlı bir bütçeyle küçük işletmeler için kullanışlıdır. Bu tür bir pazarlama, genellikle gençler için daha çekici olan "keskin" veya "dikkat çekici" bir pazarlama olarak görülebilir. Gerilla pazarlaması oldukça çeşitlidir.
   • Viral pazarlama, kullanıcıların ilginç içerikleri paylaşmaktan hoşlandıkları algısına dayanır. Şaşırtıcı veya şaşırtıcı web sitesi içeriği oluşturarak ve farklı sitelerdeki kullanıcıların bunları paylaşmasıyla, fikir, web trafiğinin sınıra ulaşarak bir patlamaya yol açabilmesidir. pazarlamada harika.
   • Akıllı Pazarlama, müşterilerini seçmek için başka bir ajansın model evinde olmak gibi rakiplerin sponsor olduğu bir etkinliğe girdiğiniz bir stratejidir. Bu çok saldırgan bir yol olarak görülebilir.
   • Ambalaj Kağıdı, kağıt havluların veya diğer hazır ürünlerin bir şirketin promosyon mesajıyla etiketlendiği bir gerilla pazarlama biçimidir. Bu noktada pazarlama uzun vadeli olarak görülüyor çünkü ürün tam olarak kullanıldığında mesajını iletmeye devam edecek. Logonuzla etiketlenmiş mumlar, mendil kutuları veya ruj gibi ürünler bu amacı gerçekleştirebilir.
   İlan

Tavsiye

• Saygın kuruluşlardan girişimcilik, işletme, emlak ve pazarlama kursları almayı düşünün. Yatırıma değer.
• Yerel kütüphaneniz, emlak işinizi pazarlamanıza yardımcı olabilecek kitaplar ve süreli yayınlar için değerli bir kaynaktır.

Uyarı

• Emlak satışları için çok sayıda reklama rağmen seçici olun. Satın almadan önce herhangi bir şeyin sahibi hakkında bilgi edinin. Sayısız insan zenginlik vaat ediyor, ancak yalnızca birkaçı gerçekten yararlı bilgiler sağlayabilir.
• Bazı pazarlama yatırımları karşılığını almayacaktır. Bazen para bile kaybederler. Bunu bekleyin, ama çok fazla endişelenmeyin. Başarısızlıktan ders çıkaracak ve gelişmeye devam etmek için pazarlama stratejinizi geliştireceksiniz.