İçerik

• adımlar
• Bölüm 1 / 2: Harekete hazırlanma
• Bölüm 2/2: Binayı taşıma

Bir binayı taşımak, profesyoneller tarafından gerçekleştirilmesi gereken karmaşık ve pahalı bir işlemdir. İşlerin çoğu taşınmadan önce yapıldığından süreç önceden organize edilmeli ve koordine edilmelidir. Müfettişleri, inşaatçıları, danışmanları ve devlet kurumlarını dahil etmek gibi genel planlamayı içeren birkaç adım vardır.

adımlar

Bölüm 1 / 2: Harekete hazırlanma

1. 1 Binayı inceleyin. Çoğu yerel hükümet kurumu, fiili hareketten önce bir inceleme isteyecektir. Böylece taşınmanın gerçekleştirilip gerçekleştirilemeyeceği ve yapının bu süreçten sağ çıkıp çıkmayacağı öğrenilebilir.
2. 2 Yönetmelikleri kontrol edin ve binayı taşımaya uygun olup olmadığınızı görün. Büyük olasılıkla, binanın hareketi için bir başvuru formu doldurmanız, topografik bir araştırma yapmanız ve yeni bir temelin inşası ve güvenilirliği için ek planlar yapmanız istenecektir. Topografik bir araştırma için, planlanan inşaat alanının bir anketini sağlamanız, tüm eksikliklerini ve bu sitedeki diğer binaları belirtmeniz gerekecektir.
3. 3 Taşımayı düşündüğünüz bina hakkında bilgi toplayın. Negatifler ve fotoğraflar da dahil olmak üzere her şey, nakliye şirketinin binayı taşımanın en iyi yolunu belirlemesine yardımcı olabilir. İnşaatçıların ana desteklerin ve kirişlerin yerini belirlemesine yardımcı olacak belgeleri arayın.
   • Bina ticari bir bina ise, bina için mevcut ve önerilen kullanımlar hakkında bilgi ekleyin.
4. 4 Yeni bir konum seçin. Yeni bir yer seçmek çok önemli bir karardır. Sitenin doğal tehlikelerini, güç bağlantısını, siteyi hazırlamak için kullanılabilirliği ve seçilen iki nokta arasındaki rotayı araştırmanız gerekecektir.
   • Dikkat etmeniz gereken en önemli noktalardan biri gayrimenkulün değeridir. Binanızın değerinin değişip değişmeyeceğini belirlemek için emlakçınızla iletişime geçin.
5. 5 Bir nakliye şirketi seçin. Geçmişte yapı taşımış birini bulup bulamayacağınızı öğrenin ve onlardan bir taşıyıcı tavsiyesi isteyin. Bu, sürece başlamanıza yardımcı olacaktır. Bölgenizdeki nakliye şirketlerinin çoğu, maliyetin ön tahminini verecek olan temsilcilerini gönderecektir. Temsilci, binanın yapısında kusur olup olmadığını, alanın erişilebilirliğini, yoldaki olası sorunları ve yeni yeri kontrol ederek taşınmanın mümkün olup olmadığını öğrenecektir.
   • Bir nakliye şirketini ne kadar hızlı seçerseniz, öneriler ve önemli kişileri almak için o kadar fazla zamanınız olur.
6. 6 Binanın yapısal gücünü kontrol edin. Nakliye şirketi, mevcut binayı ve yeni yeri araştırmak için bir tasarım mühendisine sahip olmalıdır. Binanızın taşınmaya devam edip edemeyeceğini belirlemeniz gerekir. Cevap hayır ise, taşınmadan önce tüm tasarım sorunlarını düzeltmeniz gerekecektir.
   • Nakliye şirketi, vagona sundurma veya garaj gibi herhangi bir yapısal ekleme yapmayı planlayıp planlamadığınızı soracaktır. Ne tutmak istediğinize karar verin, böylece nakliye şirketi binanızı taşımanın tam maliyetini doğru bir şekilde tahmin edebilir.
7. 7 Bir kullanışlılık derecesi alın. Binanızı taşımak için genellikle elektrik faturaları ödemeniz gerekir. Bu ödemeler, halatlarla taşıma/kaldırma, demiryolu geçitlerinden geçme ve kargo güzergahı boyunca ağaçların kesilmesini kapsar. Binanın bir park, bir komşunun özel mülkü veya su yoluyla taşınması gerekiyorsa ek maliyetler ortaya çıkabilir. Bulunduğunuz yere ve binanın büyüklüğüne bağlı olarak, taşınmak için bir polis veya topluluk iznine ihtiyacınız olabilir.
   • Şehrinizin bina kodlarının taşınmadan önce şömineleri / bacaları çıkarmanızı gerektirip gerektirmediğini kontrol edin.Bunları sökmenin en iyi yollarını genel yüklenicinizle tartışın.
   • Nakliye şirketleri hizmetler için ödeme talep ettiğinden, bir sözleşme akdetmek için size bir aracı sağlayabilirler.
8. 8 Fiyatı belirleyin. Bir binayı taşımanın, izin almanın, yeni bir temel inşa etmenin, bir inşaatçı işe almanın, bir rota planlamanın ve uzmanlara danışmanın maliyetini tahmin edin. Küçük bir binayı taşımak birkaç bin dolara mal olabilirken, büyük bir binayı taşımak birkaç yüz bin dolara mal olabilir. Bu maliyetin sizin için uygun olup olmadığına karar verin.
9. 9 İzin al. Hangi izinlere ihtiyacınız olduğunu öğrenmek için yerel yönetiminize başvurun. Yeni bir yerde bir temel inşa etmek, bir binayı taşımak ve eski bir yeri yeniden inşa etmek için izne ihtiyacınız olacak. Ayrıca eviniz için yeni bir adres almanız gerekecektir.
   • Binanız çok eskiyse, taşımadan önce Devlet Tarihi Eserleri Koruma Dairesi başkanıyla iletişime geçin ve herhangi bir özel izne ihtiyaçları olup olmadığına bakın.
10. 10 İpotek şirketinize haber verin. Evinizin adresini değiştirecek her türlü değişikliği burada olduğu gibi ipotek şirketinize bildirmelisiniz. Onların izni olmadan, ipoteğinizin tam maliyetini ödemek zorunda kalabilirsiniz. Birçok nakliye şirketi, yer değiştirme ile ilgili yasal sorunları çözme yeteneğine sahiptir.
11. 11 Genel bir müteahhit kiralayın. Hizmetleri bir yerde kapatabilecek ve yeni bir yerde tekrar açabilecek bir genel müteahhit kiralamanız en iyisidir. Genel yüklenici, sıhhi tesisat, elektrik, temel, ısıtma, havalandırma ve termoregülasyon uzmanlarını yönetebilir. Tüm bu noktalar ciddi bir planlama gerektirdiğinden bu sizin için oldukça stresli olacaktır.
    • Arkadaşlarınızdan veya bir nakliye şirketinden sizin için bir genel müteahhit önermesini isteyin.
    • Genel müteahhit aynı zamanda eski ve yeni şantiyedeki işlerin belirlenen normlara göre yapılıp yapılmadığını da belirleyebilecektir.
12. 12 Yeni bir yer hazırlayın. Seçtiğiniz yere bağlı olarak, taşınırken göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör vardır. Bu, erozyon kontrolü, ayırma / temizleme, bir park yeri inşa etme, yeni bir temel inşa etme ve kamu hizmetlerini bağlamayı içerir. Bu süreçte sorun yaşamamak için genel yüklenicinize danışın.
    • Vakıf, binanız için destek sağlar. Bazı nakliye şirketleri binayı taşır ve temel hazır olana kadar geçici olarak destekler. Bu, üzerine bir bina kurmak için inşaat tamamlandıktan sonra geri dönmek zorunda kalacakları için daha pahalıya mal olacak.
13. 13 Sigortayı düşünün. Çoğu nakliye şirketinin binanın nakliyesini kapsayan tam sigortası olmasına rağmen, nakliye şirketinin ödeyemediği öngörülemeyen sorunları karşılamak için kısa vadeli sigortayı düşünmelisiniz. Örneğin, şirketin kapsamadığı inşaat hataları olabilir.
14. 14 Tüm detayları düşünün. Nakliye şirketlerinin çoğu, süreçteki tüm katılımcıların ve sorumluluklarının tam bir listesini size sağlayacaktır. Tüm adımların kontrol altında olduğundan emin olmak için tüm adımları gözden geçirmek önemlidir. Herhangi bir endişenizi şirketle tartışın.

Bölüm 2/2: Binayı taşıma

1. 1 Eski konumdaki yardımcı programları devre dışı bırakın. Baş müfettişiniz bununla ilgilenmeli, ancak herhangi bir kuralı ihlal etmediğinizden emin olmalısınız.
2. 2 Binanıza çok yakın olan ağaçları, çalıları ve bitkileri yok edin veya yeniden dikin. Büyük ağaçları temizlemek ve kökleri çıkarmak için bir peyzaj mimarı veya ekskavatör kiralamanız gerekebilir.
3. 3 Bodrumunuzu veya teknoloji katınızı temizleyin. Bu yerde hiçbir şey kalmamalı.Binanızın büyüklüğüne bağlı olarak mobilya ve diğer eşyaları olduğu yerde bırakmak isteyebilirsiniz.
4. 4 Evini taşı. Nakliye şirketi planlandığı gibi gelip binanızı taşıyacaktır. Tamamlandığında, tüm yardımcı programların yeni konumda bağlı olduğundan emin olun. Ana yüklenicinize danışın ve her şeyin eski yerinde temizlendiğinden ve restore edildiğinden emin olun.
5. 5 Sabırlı ol. Bir binanın yeniden yerleşimi, çevre, tasarım kusurları veya güzergâh gibi birçok faktörü içeren uzun bir süreçtir. Bu uzun bir işlemdir ancak bu işlemi gerçekleştirmeniz gerekiyorsa kesinlikle harcadığınız zamana değecektir.