İçerik

• Adımlar
• Tavsiye
• Uyarı

Kredi ödemelerinizi nasıl hesaplayacağınızı biliyorsanız, harcamalarınızı planlayabilirsiniz. Çevrimiçi bir kredi hesaplayıcısı kullanmalısınız çünkü normal bir hesap makinesi kullanırken, formülleri çok uzun hesaplarsanız hata yaparsınız.

Adımlar

Yöntem 1/3: Çevrimiçi Hesap Makinesi Kullanma

1. 

   Çevrimiçi bir kredi geri ödeme programı açın. Sayfanın üst kısmındaki bilgisayar "örneğini" tıklayabilir, ardından Google Drive ile açabilirsiniz veya indirin - indirin (talimatları inceleyin) ve Excel veya başka bir programda açın. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantılara erişin:
   • Bankrate.com ve MLCalc, ödenmemiş bakiyeniz dahil olmak üzere hem basit hem de tam teşekküllü ödeme planlarıdır.
   • CalculatorSoup, düzensiz ödemeli veya faizli krediler için çok kullanışlıdır. Örneğin, Kanada'daki ipotekler 6 ayda bir birleştirilir. (Her şeyden önce hesaplanan faiz programları, her ay faiz ve borçların gerçekleştiğini varsayar).
   • Excel'de kendi elektronik tablonuzu oluşturabilirsiniz.

2. 

   
   
   Kredi tutarını girin. Bu ödünç aldığınız toplam tutardır. Kısmen ödenmiş bir kredi hesaplamak istiyorsanız, ödemeniz gereken kalan tutarı doldurun.
   • Bu kısım "baz miktar" olarak listelenmiştir.

3. 

   Faiz oranını girin. Bu, kredinizin yüzde cinsinden yıllık faiz oranıdır. Örneğin,% 6 faiz ödüyorsanız "6" girin ..
   • Bileşik süresinin burada bir etkisi yoktur. Buradaki faiz oranı, düzenli olarak yeniden hesaplanan faiz dahil nominal faiz oranıdır.

4. 

   
   
   Faiz ödeme süresini doldurun. Bu, tüm faizi ödemenizin beklendiği dönemdir. Minimum aylık ödemenizi hesaplamak için dönemi faiz açısından kullanın. Ardından, borcunuzu erken ödeyebilmek için daha yüksek bir aylık ödeme yapma süresini kısaltın.
   • Borcunuzu daha kısa sürede ödemek, toplam ödemeleriniz daha az olacağından iyi bir işarettir.
   • Programın aya mı yoksa yıla göre mi hesaplandığını görmek için bu bölümün yanındaki bölümü okuyun.

5. 

   
   
   Bir başlangıç ​​tarihi seçin. Bu özellik, borcunuzu ödeyeceğiniz tarihi hesaplamak için kullanılır.

6. 

   Hesapla'yı tıklayın. Bazı hesap makineleri, siz bilgileri tamamladıktan sonra "aylık ödeme" bölümünü otomatik olarak günceller. "Hesapla" düğmesine tıkladığınızda bir başkası görünecek ve size geri ödeme planınızı gösteren bir grafik sağlayacaktır.
   • "Anapara" kalan anapara miktarı, "Faiz" ise ödenecek faizdir.
   • Programlar tamamen "tamamen amorti edilmiş" bir geri ödeme programı gösterecek, yani aylık olarak aynı miktarı ödeyeceksiniz.
   • Ekranda gösterilen tutardan daha az ödeme yaparsanız, borcun vadesi geldiğinde daha fazla ödemek zorunda kalacaksınız ve ödeyeceğiniz toplam nihai tutar daha fazla olacaktır.
   İlan

Yöntem 2/3: Borçların Kendi Kendine Hesaplanması

1. 

   Formülü yazın. Kredi ödemelerini hesaplamak için kullanılan formül M = P * (J / (1 - (1 + J))). Bir formül kullanmak veya bir formüldeki değişkenlerin hızlı bir açıklamasını görmek için aşağıdaki adımları izleyin:
   • M = ödenecek tutar
   • P = Anapara, ilk kredi tutarı
   • J = Efektif faiz oranı. Bunun yıllık faiz oranı olmadığını unutmayın; Aşağıdaki açıklamaya bakın.
   • N = Toplam ödeme sayısı

2. 

   Sonuçları yuvarlarken dikkatli olun. İdeal olarak, tüm formülü tek bir satırda hesaplayan bir grafik hesap makinesi uygulaması veya yazılımı kullanmalısınız. Bir seferde yalnızca bir adım atabilen bir hesap makinesi kullanıyorsanız veya aşağıdaki adımları takip etmek istiyorsanız, bir sonraki adıma geçmeden önce en fazla 4 basamak yuvarlayın. Ondalık sayıya yuvarlama, nihai hesaplama sonucunu çarpıtabilir.
   • Basit hesap makinelerinde "Cevap" düğmesi bulunur. Bu düğme, bir sonraki hesaplamada önceki sonucu kullanır, böylece sayıya tekrar basmanın daha doğru olması sağlanır.
   • Aşağıdaki örnekler her adımdan sonra yuvarlanır, ancak son adım, sonuçlarınızı karşılaştırabilmeniz için hem el hesaplamasını hem de hızlı hesaplamayı tek satırda içerir.

3. 

   Efektif faiz oranını hesaplayın J. Kredi koşullarının çoğu "yıllık nominal faiz oranına" atıfta bulunur, ancak gerçekte kredinizi yıllık olarak ödemezsiniz. Nominal faiz oranını 100'e bölün ve ondalık olarak bırakın, ardından efektif oranınızı elde etmek için yıl boyunca ödediğiniz dönem sayısına bölün.
   • Örneğin, yıllık faiz oranı% 5 ise ve her ay ödüyorsanız (yılda 12 kez), 0,05 almak için 5/100 alın ve ardından J = 0,05 / 12 = 0,004167.
   • İstisnai durumlarda, geri ödeme planından farklı bir zamanda faiz alınır. Kanada'da olduğu gibi, ipotekler borçlular yılda 12 kez ödeseler bile yılda iki kez tahsil edilir. Bu durumda, satış faiz oranını ikiye böler.

4. 

   Toplam N ödeme sayısına dikkat edin. Borç vadesi ödeme sayısını belirleyebilir veya bunu kendiniz yapabilirsiniz. Örneğin, ödeme süresi 5 yıldır ve ayda 12 kez ödeyeceksiniz, toplam ödeme sayısı N = 5 * 12 = 60.

5. 

   (1 + J) hesaplayın. Önce 1 + J'yi, ardından "-N" üstelini ekleyin. N'den önce eksi işareti olduğunu unutmayın. Bilgisayarınız eksi işaretini hesaplayamazsa, 1 / (((1 + J)) yazın.
   • Örneğimizde, (1 + J) = (1.004167) = 0,7792

6. 

   J / (1- (cevabınız) hesaplayın. Basit bir hesaplamada, önce 1- önceki adımda hesapladığınız sayıyı hesaplayın. Daha sonra önceden hesaplanan J efektif oranını kullanarak J'yi sonuca bölün.
   • Örneğimizde J / (1- (önceki sonuçlar)) = 0,01887

7. 

   Aylık ödenecek miktarı hesaplayın. Önceki sonucu kredi P ile çarpın. Sonuç, borcunuzu zamanında ödemek için her ay ödemeniz gereken tutar olacaktır.
   • Örneğin, 30 milyon dong (30.000.000) ödünç alırsanız. Son adımdaki sonucu 30.000.000 ile çarpacaksınız. Örneğimize devam edelim: 0,01887 * 30,000,000 = 566.100 aylık dong.
   • Bu yöntem tüm para birimleri için geçerlidir.
   • Bir hesap makinesi kullanarak örneğimizi 1 satırda hesaplarsanız, daha doğru bir sonuç elde edersiniz, yaklaşık 566.137 VND. Yukarıda gösterildiği gibi ayda 566.000 ve 100 dong ödersek, son tarihe yakın ödeme yapacağız ve borcu ödemek için birkaç on bin daha fazlasına ihtiyacımız olacak (bu durumda 100.000'den az).
   İlan

Yöntem 3/3: Kredilerin İlkesini Anlamak

1. 

   Kredilerin sabit oranlı ve ayarlanabilir oranlı kredileri olup olmadığını öğrenin. Krediler genellikle bu iki kategoriden birine girer. Krediniz için neyin geçerli olduğunu anladığınızdan emin olun:
   • Bir kredi "kalıcı" sabit faiz oranlarına sahip. Aylık kredi ödemeniz de zamanında ödediğiniz sürece sabitlenecektir.
   • Faizli kredi "ayarlanmış" Bu, faiz oranlarının periyodik olarak mevcut faiz oranlarına uyacak şekilde ayarlandığı anlamına gelir, bu nedenle faiz oranları değişirse daha az veya daha fazla borcunuz olabilir. Faiz, yalnızca kredi vadesinde belirtilen “düzeltme süresi” boyunca yeniden hesaplanır. Mevcut faiz oranını ayarlama zamanından birkaç ay önce hesaplarsanız, önceden planlayabilirsiniz.

2. 

   Anapara geri ödemesini kademeli olarak anlayın. Anaparanın kademeli olarak geri ödenmesi, başlangıçtaki kredi oranında (anapara) kademeli bir düşüşü gösterir. İki ana tür vardır:
   • Kredi “taksitli taksit”: Kredinin ömrü boyunca her ay sabit bir miktar ödeyebilir, hem anapara hem de faiz ödeyebilirsiniz. Yukarıda verilen örnekler ve talimatların tümü bu yaklaşımı kullanır.
   • "Yalnızca faiz", "yalnızca faiz" döneminde daha az ödeme yapmanızı sağlar, çünkü ödediğiniz para ödünç aldığınız "ana para" değil, yalnızca faizdir. Faiz süresi dolduktan sonra hem anapara hem de faiz ödediğiniz için aylık ödemeleriniz daha yüksek olacaktır. Uzun vadede, ilkinden daha fazlasını ödemeniz gerekecek.

3. 

   İlk başta, sonrası için biriktirmek için çok para ödeyin. Daha fazla para ödemek, faiz oranları düşeceği için toplam borcunuzu ve uzun vadeli borçlanma maliyetlerinizi azaltmanıza yardımcı olacaktır. Ne kadar erken öderseniz, o kadar çok para biriktirebilirsiniz.
   • Öte yandan, planlanandan daha az ödeme yapmak daha fazla ödeme yapmanızı sağlayacaktır. Ayrıca, bazı kredilerin minimum aylık ödeme zorunluluğu vardır ve minimum tutarı ödemediğiniz için ek bir ücret talep edilebilir.
   İlan

Tavsiye

• Ödemenizi hesaplamak için aşağıdaki formülü bulabilirsiniz. Bu Sonuçlar - Bu formüller eşdeğerdir ve aynı sonuçları verir.

Uyarı

• "Değişken oran" veya "değişken oran" olarak da bilinen "ayarlanabilir oranlı" bir kredi veya ipotek, oran keskin bir şekilde yükselirse veya keskin bir şekilde düşerse ödemelerinizi önemli ölçüde değiştirebilir.
• Bu kredilerin "düzeltme dönemi" size oran ayarlamasının sıklığını söyler. Kötü durumlarda ödeme yapıp yapamayacağınızı görmek için, faiz oranları "tavan" a ulaştığında ödemenizi hesaplayın.